Контакты
Главная / Штукатурка

Коттеджи проекты с гаражом. Практичный проект дома с гаражом

Проекты домов с гаражом под одной крышей предпочитает большое количество заказчиков, в сравнении со сторонниками отдельной постройки. Оно экономичнее, и не нужно отдельно подводить коммуникации. На этой странице нашего каталога вы найдете вариации из различных материалов - из пеноблоков , кирпича, бруса или газобетона.

Гаражи на одном фундаменте с загородным или дачным домом можно разделить на два вида.

  1. Встроенные — обычно расположены на первом или в цокольном этаже. В последнем случае нужно обустройство наклонного съезда, и специальная защита от обледенения и подтопления. Чтобы в жилые помещения не проникали посторонние шумы и запахи, требуется принудительная вентиляция.
  2. Пристроенные — как правило, над ними не располагаются комнаты, а мощная внешняя стена обеспечивает достаточную защиту от проникновения нежелательных испарений. Чаще в них делается отдельный вход с улицы, но, иногда и внутренний — тогда обустраивается тамбур с двойными дверьми.

Выбор строительных материалов и архитектурных решений ничем не ограничен. На фото в каталоге показаны, к примеру, проекты коттеджей с гаражом и террасой. Среди наших предложений есть как недорогие бюджетные варианты, так и многоэтажные строения с развлекательно-спортивным комплексом.

Примеры коттеджей с гаражным комплексом

Наше архитектурное бюро предлагает больше 800 готовых вариантов. Среди них можно найти как простой с навесом — для дачи, так и сложные встроенные конструкции, в том числе для дуплекса или таунхауса с гаражом на несколько машин.

Планировка любого дома начинается с выбора места его расположения. Лучше всего размещать дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Идеально для этого подходят возвышенности. Так как мы будем говорить о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Давайте подробнее рассмотрим все тонкости планировки.

Двухэтажный дом: преимущества и недостатки

Двухэтажный дом хорошо разместить на небольшом участке

Основные преимущества двухэтажных домов :

  • привлекательный внешний вид;
  • экономия площади участка для строительства;
  • возможность возведения балкона;
  • экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
  • возможность разделения пространства на отдельные зоны.


К недостаткам двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:

  • необходимость проектирования и строительства лестниц;
  • тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
  • значительные траты на установку сантехнических и отопительных систем .

Как спланировать первый этаж

Нажмите чтобы увеличить

Как правило, на первом этаже двухэтажного дома располагают общественную зону, то есть помещения общего пользования . Также здесь можно расположить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от затруднительного подъема по лестнице. По ссылке можно посмотреть, какие бывают . Как построить террасу своими руками, можно посмотреть на видео.

Классические помещения для первого этажа :

  • кухня;
  • столовая;
  • гостиная;
  • прихожая;
  • кладовая;
  • санузел;
  • комнаты для гостей.

Расположив эти помещения на первом этаже, вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяев, так и гостей дома.

Гараж

Жилое помещение в гараже позволит сделать стильное и модное помещение

При планировке, гараж располагают под одной крышей с домом, или пристраивают к нему. Как правило, он имеет два входа: из дома и через центральные ворота.

Планируя положение гаража, нужно уделить особое внимание удобному выезду, как в летнее, так и в зимнее время.

Второй

Нажмите чтобы увеличить

При классической планировке, второй этаж – это зона семейного отдыха. На втором этаже располагают следующие помещения:

  • спальни;
  • детские комнаты;
  • санузел в спальне взрослых;
  • общий санузел с ванной;
  • рабочий кабинет;
  • гардеробная.

Дом на два этажа

Не располагайте детские комнаты и спальни над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для человеческого организма.

Чтобы исключить попадание этих веществ в жилые помещения, необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.

Избегайте на втором этаже больших коридоров. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных помещений.

Что необходимо учесть при планировке

Проектируя двухэтажный дом с гаражом внутри, необходимо учитывать определенные нормы :

  1. Проведение коммуникаций . Отопительных и сантехнических систем. При планировании отопления, необходимо учитывать расходы на него;
  2. В гараже должна быть оборудована хорошая система вентиляции , чтобы в помещение, расположенное над гаражом, не поступали выхлопные газы и неприятные запахи;
  3. Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции ;
  4. Помещение гаража не отапливается в таком объеме, как жилое, поэтому необходимо продумать утепление пола в комнате над гаражом;
  5. Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
  6. Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
  7. Планируя расходы на строительство и отделку, всегда накидывайте процентов 20 на непредвиденные траты.

Что можно устроить над гаражом

С балкона будет открываться чудесный вид

В помещении над гаражом можно расположить зимний сад, террасу или жилую комнату.

Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако стоит учитывать, что это помещение требует большого количества энергии. Поэтому будет целесообразно сделать обогрев полов. Стены помещения отделать хорошими теплоизоляционными материалами. Это позволит значительно сократить расходы на отопление.

Особенно актуально размещение зимнего сада над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом, солнце не нагревало сильно поверхность.

Жилая комната

Двухэтажный дом нужно правильно спроектировать

В помещении над гаражом может быть расположена и жилая комната. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. В этом помещении можно оборудовать домашний кинотеатр, рабочий кабинет, тренажерный зал или творческая мастерская.

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

  • Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
  • Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено .

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

  • При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
  • Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
  • Наличие хорошей , является обязательным условием при проектировании;
  • Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
  • Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство , также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:




















Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Двухэтажные дома с гаражом, проекты с фото которых собраны в данном разделе, имеют неоспоримые преимущества:

    Есть внутренний вход в гараж, благодаря которому можно пройти к автомобилю, не выходя из дома.

    Гаражное помещение обогревается за счет тепла жилой части дома.

    При желании гараж можно сделать отапливаемым, для этого следует подключить его к общей отопительной системе.

    Проекты двухэтажных домов с гаражом занимают на участке меньше места, чем отдельный гараж и коттедж.

  • Возведение пристроенного гаража обходится на порядок дешевле, чем строительство отдельностоящей постройки.

Большинство двухуровневых коттеджей с гаражными пристройками проектируются по одной, самой оптимальной схеме. Кроме гаража на первый этаж помещают кухню, столовую и гостиную. Спальные комнаты относят в верхнюю часть дома. Однако можно приобрести такую архитектурную разработку, в которой на нижнем этаже запланированы еще и жилые комнаты. Их назначение определяют хозяева. Например, кому-то нужна на нижнем уровне дома дополнительная спальня, кому-то домашний кабинет, кто-то желает иметь специальную комнату для гостей, и т.д.

Заказать или купить проект под ключ можно у нас

В проектах двухэтажных домов обычно закладывается 2 санузла – небольшая туалетная комната внизу и хозяйская ванная наверху. Если дом по проекту большой , то в спальной зоне может быть еще один санузел. Техпомещений может быть несколько. Если в проектировке имеется пристроенный гараж, то техническую зону целесообразно располагать рядом с ним. Нередко пристроенный гараж совмещают с мастерской или с котельной. Заказать такой проект под ключ не составляет сложности. У нас проектируются малоэтажные строения любой конфигурации.

Если вы решили уехать жить в пригород, то под одной крышей могут оказаться оптимальным решением. Потому что – это не только красиво, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание быта. Один из необходимых элементов загородной жизни – машина.

В США сложилась целая культура так называемых комфорт-таунов. Это такие небольшие городки, которые почти как спальные районы при мегаполисах. В них малоэтажная застройка, тишь, зелень и благодать. И оттуда люди каждый день ездят на работу. Например, из Нью-Джерси, который, в общем-то, соседний штат, в Нью-Йорк. Там почти без исключений все проекты домов с гаражом.

Выбор типа гаража

Прежде чем планировать строительство, нужно выбрать . Ведь принципиально отличается подход к выбору проекта, если вы строите , пусть и для частых наездов, и родовое гнездо, где будут жить несколько поколений семьи следующую сотню лет. Равно как стоит учесть стиль жизни. У вас часто бывают гости? Или, может, нужна столярная мастерская для души?

Второй этап – оцените свои материальные возможности. Строительство может быть коварным. Даже при самых строгих расчетах что-то обязательно пойдет не так, потому обязательно надо закладывать хотя бы небольшой люфт на непредвиденные ситуации. Ну, и конечно, постараться не идти на поводу у распространенных стереотипов и не экономить на материалах, дабы потом не переделывать и не чинить уже через год.

Что же до гаражей, то нужно ответить на несколько довольно простых вопросов:

  1. На сколько машин будет гараж?
  2. Будете ли вы в нем чинить машину?
  3. Нужно ли там место для хранения чего-то, кроме автомобильных принадлежностей?
  4. Какая форма участка и где расположен въезд?
  5. Где и как на вы планируете построить дом?

Так вам будет понятно, какие потребности первостепенны, а какими можно пренебречь.

Отдельно стоящий гараж

Гараж можно поставить отдельно. В США зачастую свидетельствует о почтенном возрасте дома, который построили, еще когда машины плохо пахли. У нас же другие варианты до сих пор почти не встречаются. К плюсам такого типа можно отнести:

  • Пожаробезопасность. Поскольку в гараже часто стоит запас бензина и прочих горюче-смазочных, то вам будет куда спокойнее, если случайное возгорание не перекинется на дом.
  • Шумоизоляция на случай ремонта машины. Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то обезопасите домашних от шума и пыли. Да и смотровую яму в отдельном фундаменте будет сделать дешевле и проще, чем под домом.
  • Возможность поставить в любой точке участка, куда есть заезд. Это играет решающую роль, если у вас земельная площадь сложной формы или необходимо разместить постройки так, чтобы не сносить то, что уже есть на ней (например, сад).

Главный минус – прежде всего дорого, если делать капитальную постройку с фундаментом из газобетона или кирпича . Но даже если вы строите облегченный вариант, то проводка коммуникаций может влететь в копеечку.

Гаражи, совмещенные с домом

Где взять проект?

Множество предложений можно найти в интернете: хоть бесплатные проекты, хоть платные типовые, и уж тем более индивидуальные под любые ваши потребности. Там же, на сайтах строительных компаний или архитектурных бюро, можно сделать заказ и связаться с менеджером.

Если найдете подходящий бесплатный проект, то вы сэкономите примерно 10 % от общей цены дома. Примерно столько обычно стоит создание проекта с нуля. Если остановите выбор на типовом предложении строительной компании, то кроме приятной цены, получаете еще одно преимущество. Уверенность в том, что это уже апробированный проект, по нему уже построили дом и, возможно, не один.

Но главный риск и типовых, и бесплатных проектов: они, как кот в мешке. Могут не подходить под структуру вашего участка: геодезические особенности, тип почвы, рельеф, форму. Вам может не подойти разводка коммуникаций. Вроде мелочь, а переносить из одного угла в другой – вполне себе приключение не всегда радостное. И не во всех случаях понятно, будет крошечная переделка точечным вмешательством, или потребует глобальных изменений. Например, смена материалов может стать проблемой из-за разницы в проектных нагрузках, и придется пересчитывать вообще все, от фундамента.

И не стоит особо полагаться на фото дома. Они вам ни о чем действительно важном не скажут, это рекламный элемент, который создает привлекательную атмосферу. А вот детальный план – да. Чертежи, схема разводки коммуникаций, расположение , их размер и ориентация по солнцу – вот что важно. От этого зависит, будет ли в доме тепло, светло, удобно.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: разные планировки

Даже если вы не планируете долго и упорно чинить там свою «ласточку», то это все равно шум и запах ощущаются. Потому важно вот что:

  • совмещать гараж стоит с техническими помещениями. Кладовки, бойлерные, кухня в крайнем случае;
  • все примыкающие к дому стороны и сбоку, и сверху, если планируете что-то над гаражом, должны быть тщательно тепло- и звукоизолированы, поскольку гараж зачастую не отапливается или отапливается слабо;
  • позаботьтесь о том, чтоб была надежной и в плане упомянутой теплоизоляции, и просто надежно закрывалась. Не только для того, чтоб обезопасить машину, но и потому, что есть дверь в дом, которую обычно не делают надежной или вовсе забывают закрыть;
  • не планируйте над гаражом спален , пусть там будет или что-то в этом роде.

Важно! При планировании встроенного гаража обеспечьте надежную противопожарную защиту. Она должна быть классом не ниже, чем защита всего дома.

Во всем остальном при выборе проекта дома ориентируйтесь на потребности семьи. В среднем для 4-х человек вполне подходит дом в 120 кв. м. Вопрос только в том, как их распределить. Но, в зависимости от состава семьи и потребностей, эта площадь может меняться.

Одноэтажные дома с гаражом

К одноэтажному дому проще всего пристроить гараж, если он изначально не был запланирован. А в небольшом доме это будет еще и дополнительная полезная площадь, куда можно убирать ненужные вещи на сезонное хранение, держать запасы.

Совет: откажитесь от варианта, где гараж расположен рядом с . Выхлопные газы могут испортить вам отдых, а на стеклах оставят трудно выводимую грязь.

Двухэтажные дома с гаражом

Дома с мансардой можно встретить все чаще. Появились они еще в Средневековье, чтобы избежать налогов на этажи. А потом стали прибежищем поэтов и художников. Ведь мансарда, особенно если дополнить ее окном в крыше, романтичное и уютное место. И практичное! Потому что позволяет использовать для жилья все доступное пространство. Особенно если вам пришла в голову идея .

Проекты домов с гаражом и мансардой – промежуточный вариант между первыми двумя типами. С одной стороны, их не так уж сложно оборудовать, с другой – это один из самых экономичных вариантов расширения. В зависимости от , такой проект может быть как бюджетным вариантом «только для спален», а может и полноценным этажом. Но и стоимость конструкции увеличивается пропорционально. В целом принцип прост: чем выше крыша, чем острее угол ската, тем меньше места вы теряете на перепаде высот.

Традиционный американский двухэтажный дом с гаражом и мансардой. Фронтон над гаражом «сохраняет» общую площадь дома

В любом случае, к выбору проекта дома с гаражом или без, нужно подойти максимально тщательно. Ведь даже не так страшно, если в процессе нужно что-то срочно менять или серьезно переделывать. Самое неприятное – это вложить в дом всю душу, а потом обнаружить, что вам в нем плохо и неудобно.

Потому не стоит торопиться с выбором. Не нужно очаровываться красивыми фото в каталогах. Лучше потратить больше времени, но найти архитектора, который проектировал дома для вашей местности. Посмотреть самые распространенные проекты. Можете даже пообщаться с соседями, чтоб узнать, какие есть проблемы в их доме. Так вы будете уверены, что предусмотрели все для комфортной жизни в собственном доме.